ТОП городов мира с самой переоценённой недвижимостью

02.10.2024 Крупный швейцарский банк UBS опубликовал результаты своего ежегодного исследования рынка недвижимости UBS Global Real Estate Index за 2024 год.

Эксперты определили города с риском возникновения ценового пузыря и завышенными ценами на недвижимость.
В основе Индекса UBS лежит анализ 5-и факторов: соотношение стоимости недвижимости к доходу от неё и стоимости аренды, изменения в соотношении ипотеки к ВВП и строительства к ВВП, а также относительный показатель стоимости недвижимости города по сравнению с ценой по стране.
В этом году Майами возглавил рейтинг рисков, а Дубай продемонстрировал самый значительный их рост с середины 2023 года. Самый популярный у покупателей недвижимости эмират ОАЭ оказался в категории городов мира с умеренным риском возникновения пузыря.

ТОП городов с высоким риском образования пузыря на рынке недвижимости:
1. Майами, США
2. Токио, Япония
3. Цюрих, Швейцария


ТОП городов мира, где цены на недвижимость можно назвать справедливыми:
1. Милан, Италия
2. Варшава, Польша
3. Стокгольм, Швеция
4. Париж, Франция
5. Нью-Йорк, США
6. Лондон, Великобритания
7. Сан-Франциско, США


Ссылка на источник: https://www.ubs.com/global/en/wealth-management/insights/2024/global-real-estate-bubble-index.html