ТОП городов мира с самой переоценённой недвижимостью в 2025 году

26.09.2025 Крупный швейцарский банк UBS опубликовал результаты своего ежегодного исследования рынка недвижимости за 2025 год UBS Global Real Estate Index, оценив состояние рынка недвижимости в долгосрочной перспективе.

В ходе исследования UBS проанализировал 5 факторов: соотношение стоимости недвижимости к доходу от неё и стоимости аренды, изменения в соотношении ипотеки к ВВП и строительства к ВВП, относительный показатель стоимости недвижимости города по сравнению с ценой по стране.

ТОП-3 городов с самым высоким риском образования пузыря на рынке недвижимости:

1. Майами, США
2. Токио, Япония
3. Цюрих, Швейцария

Города мира, где цены на недвижимость можно назвать справедливыми:

1. Гонконг (Китай)
2. Лондон (Великобритания)
3. Сан-Франциско (США)
4. Нью-Йорк (США)
5. Париж (Франция)
6. Милан (Италия)
7. Сан-Паулу (Бразилия)

Самый высокий реальный годовой рост цен на недвижимость среди всех городов - в Мадриде.

Ссылка на источник: https://www.ubs.com/global/en/wealthmanagement/insights/global-real-estate-bubble-index.html